Grønt rehabiliteringslån
Vi belønner grønne valg
Vårt grønne rehabiliteringslån er lånet for deg som rehabilitere eller oppgradere en eldre bolig slik at den blir mer energieffektiv. Et grønt rehabiliteringslån har ekstra gunstige betingelser. En grønn bolig er bra for både miljøet og for lommeboka.
Tom T. Arnfinsen
Kunderådgiver Personmarked
91113822
Slik finner du energimerke på boligen
Skal du kjøpe bolig står energimerke alltid i prospektet. Du kan også finne energimerke ved å logge inn på enova.no . Her får du energimerke ved å oppgi type bolig, byggeår, bruksareal og oppvarmingsmåte.
Hvilke krav stilles for Grønt rehabiliteringslån?
Boligen defineres som grønn fordi det er gjennomført tiltak som gir vesentlig bedre energistandard, definert som
A) Planlagte tiltak på boligen som medfører at boligen oppnår:
- Minimum 30 % energibesparelse, og
- Sluttresultatet etter tiltakene gir en energimerke på D eller bedre.
eller ...
B) Gjennomførte tiltak på bolig som har medført at boligen har oppnådd:
- Økning i energimerke på boligen med to nivåer, og
- Boligen har et energimerke på D eller bedre.
Boliglån - priser
| 0 - 1,5 millioner | 1,5 - 3 millioner | Over 3 millioner | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 6,00 % | 5,85 % | 5,70 % |
Priseksempel og vilkår
Priseksempel ved lån av 2 millioner kroner: Nominell rente fra 5,85 %, effektiv rente 6,11 %, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 3 492 400 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell for dette.
| Nominell rente fra | 5,38 % |
Priseksempel og vilkår
Gjelder for inntil 85 % av belåningen til din første bolig - uavhengig av din alder.
Priseksempel ved lån av 85 % av verdi: Nominell rente fra 5,38 %, effektiv rente 5,61 %, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 3 374 508 kroner.
Førstehjemslån gis til deg som kjøper din aller første bolig.
For lånekostnader, se egen tabell.
| Under 1,5 millioner | 1,5 - 3 millioner | Over 3 millioner | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 6,60 % | 6,30 % | 6,00 % |
Priseksempel og vilkår
Priseksempel ved 50 % av verdi: Nominell rente 6,30 %, effektiv rente 6,56, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 4 004 522 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell for dette.
| Under 1,5 millioner | 1,5 - 3 millioner | Over 3 millioner | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 6,80 % | 6,55 % | 6,25 % |
Priseksempel og vilkår
Priseksempel ved 75 % av verdi: Nominell rente 6,55 %, effektiv rente 6,83 %, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 4 098 124 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell for dette.
| Under 1,5 millioner | Over 3 millioner | Over 3 millioner | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 6,90 % | 6,65 % | 6,35 % |
Priseksempel og vilkår
Priseksempel ved 85 % av verdi: Nominell rente 6,65 %, effektiv rente 6,94 %, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 4 135 842 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell for dette.
| 3 år | 5 år | 10 år | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 4,89 % | 4,69 % | 4,59 % |
Priseksempel og vilkår
Du kan få fastrente på lån innenfor 75 % av boligens verdi.
Priseksempel med 5 års bindingstid: Nominell rente 4,69 %, effektiv rente 4,95 %, 2 mill. over 5 år, Totalt: 2 255 677,-.
For lånekostnader, se egen tabell.
| Under 1,5 millioner | 1,5 - 3 millioner | Over 3 millioner | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 6,60 % | 6,30 % | 6,00 % |
Priseksempel og vilkår
Du kan få rammelån opp til 60 % av godkjent markedsverdi.
Priseksempel ved 60 % av verdi: Nominell rente 6,30 %, effektiv rente 6,63 %, 2 millioner kroner over 25 år, totalt: 3 681 617 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell.
| Nominell rente fra | 7,55 % |
Priseksempel og vilkår
Tilbys boligeiere over 60 år uavhengig av inntekt.
Du betaler ikke renter eller avdrag på lånet. Lånet forfaller først ved permanent overgang til sykehjem eller død.
Priseksempel: Lån 2 millioner kroner med 15 års nedbetalingstid, 7,55 % nominell rente, effektiv rente 7,93 %, totalt å betale 3 155 417 kroner.
For lånekostnader, se egen tabell.
| Første år | 2 - 4 år* | Etter 5 år** | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente | 0 % | 4,70 % | 5,70 % |
* 1 %-poeng lavere enn rente for ordinære grønne boliglån. P.t. 5,70 %- 1,00 % = 4,70 %.
** Ordinær rente for grønne boliglån, p.t. 5,70 %.
Priseksempel og vilkår
Maksbeløp på rehabiliteringslån er 500 000 kroner.
Lånet forutsetter førsteprioritetspant hos Romerike Sparebank.
Priseksempel: Nominell rente 5,31 %, effektiv rente 5,35 %, 500 000 kroner over 25 år, totalt 907 445 kroner.
Lånet kan kun benyttes til energibesparende oppgradering av bolig. Etterisolering, bytte av vinduer, solcelleanlegg, varmepumpe og lignende.
For lånekostnader, se egen tabell for dette.
| Nominell rente fra | 8,65 % |
| Etableringskostnad | 5 000 kr |
Priseksempel og vilkår
Priseksempel ved lån av 2 millioner kroner: Nominell rente 8,65 %, effektiv rente 9,66 %, 2 millioner kroner over 1 år. Kostnad 99 339 kroner. Totalt: 2 100 073 kroner.
I tillegg kommer 0,33 % i provisjon per kvartal av bevilget låneramme.
For alle lånekostnader, se egen tabell.
| Pris | |
|---|---|
| Etableringskostnad fra | 3 500 kr |
| Etableringskostnad m/realkausjon fra | 5 000 kr |
| Mellomfinansiering fra | 5 000 kr |
| Mellomfinansieringslån | Ordinær rente + 2 %-poeng |
| Behandlingsgebyr endring | 500 kr |
| Tinglysning av fast eiendom | 500 kr |
| Tinglysning av borettslag | 500 kr |
| Terminkostnader per måned fra | 70 kr |
| Terminkostnader per md. - rammelån | 75 kr |
| Terminkostnader per md. - næring | 85 kr |
| Ekspedisjonsgebyr restgjeldsoppgave | 250 kr |
| Ekspedisjonsgebyr innfrielse annen bank | 250 kr |